二手房交易谨防“定金风险”

　　据道里法院审理人员介绍，市民林先生现在上海工作，在2007年9月通过一家房屋中介公司的介绍看好了道里某高档小区的一套住宅。林先生当场“拍板”定下了这个房子。当日，林先生交给中介公司1000元定金，另外交给房主温某1万元定金，双方还签订了暂定协议书一份。第二天，由于房主温某拿不出产权证书而无法进行正常的房产交易，双方不欢而散。事后，房屋中介公司通知温某将定金返还给林先生，但温某却携款返乡，长期不回哈市。林先生要求中介公司帮助其索要“定金”，但中介公司却对此“无计可施”。无奈之下，林先生只好将房主温某告上法庭。